PRIPRAVUJEM NA PREDAJ rekonštruovaný 3izb.byt+balkón-Ružinov (N012-113-ANHO)

Útulný a svetlý 3 izbový byt s príjemnou atmosférou, v tehlovom dome, v obľúbenej lokalite Ružinov- Ostredky čaká na nového majiteľa. Môžete to byť práve VY. Tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Lokalita, ktorá predstavuje ideálne spojenie mestského komfortu uprostred zelene a dostupnosti služieb.

3 izbový byt

Celková plocha: 65,7 m2+ balkón+ pivnica

Poschodie: 3

Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI

• vstupná chodba so vstavaným šatníkom
• samostatná kuchyňa s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU
• priestranná obývacia izba so vstupom na balkón
• spáľňa
• detská izba/hosťovská izba
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatná toaleta
• vymenené interiérové dvere, plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie
• pôvodné MASÍVNE DUBOVÉ PARKETY, NOVÁ DLAŽBA v kuchyni, kúpeľni a na chodbe
• VYMENENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY
• orientácia bytu:  S-J
• murovaná pivnica
• byt sa predáva čiastočne zariadený

BYTOVÝ DOM:

• TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM
• zateplená fasáda
• nová strecha
• vymenené stúpačky
• nové vstupné bezpečnostné dvere s čipom
• využiteľnosť spoločných priestorov ( kočikáreň)

LOKALITA:

• kompletná občianska vybavenosť
• rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky
• obchody, potraviny, Lidl, Kraj, Billa
• v blízkosti OC Avion, OC Korzo, Ikea, Hornbach
• v pešej dostupnosti školy, škôlky, detské ihriská
• zdravotné stredisko, lekáreň, nemocnica a pohotovosť Ružinov
• voľnočasové aktivity, fitness, Park Ostredky, jazero Štrkovec
• oplotený výbeh pre psov
• parkovanie: verejné, PAAS
• dostupnosť: rýchle napojenie na diaľničný obchvat, priame spoje na vlakovú a autobusovú stanicu, do centra mesta, autobusová a električková zastávka MHD

ODPORÚČANIE MAKLÉRA: byt vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré nechcú celý deň stráviť organizovaním logistiky. Všetko, čo potrebujete, nájdete vo Vašom najbližšom okolí. Tiež vhodný pre pár, ktorý hľadá spojenie pohodlného bývania obklopeného zeleňou, mestského komfortu a priestoru pre oddych a relax.

Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál bytu. 

CENA: 275.000  EUR

Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva.

Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592.

Rada Vás prevediem týmto pohodlným, útulným, zrekonštruovaným bytom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.

Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.