REZERVOVANÉ - Predaj práve zrekonštruovaný 3 izb. byt, Bratislava, pri Draždiaku (N266-113-OTKAa)

Ponúkam Vám na predaj PRÁVE ZREKONŠTRUOVANÝ ZARIADENÝ 3 IZBOVÝ BYT v Bratislave, Petržalke, na ulici Tematínska, obklopený nádhernou zeleňou lesoparku Zrkadlový háj, 5 minút k Veľkému a Malému Draždiaku, Chorvátskemu ramenu, na cyklochodníky. Ešte aj predzáhradky pred bytovým domom sú krásne upravené a vysadené. Radosť sa vracať po škole a práci domov. Cez voľné chvíle zobrať korčule, bicykel, alebo sa ísť len prejsť, zabehať si, ísť za oddychom k vode na pláž k Draždiaku...

3 IZBOVÝ BYT + zateplená LOGGIA + PIVNICA + SPOLOČNÁ BICYKLIAREŇ:
70 m2 plochy bytu sa momentálne využíva ako 4 izbový byt
6/12 NP
vstupná chodba - bezpečnostné dvere, nová dlažba, nové stierky, nový nábytok na odkladanie oblečenia a topánok
obývacia izba - úplne nová rozťahovacia sedacia súprava, stolík, skriňa, komoda, TV, nová stojanová lampa, nová dlažba
izba - spálňa - veľký šatník, veľká posteľ, stolíky, komody, kreslo, nové závesy
izba - detská izba, nová plávajúca podlaha, výhľad na lesopark Zrkadlový háj
izba - pracovňa, písacie stoly, skrinky, poličky
kuchyňa - s výstupom na zateplenú loggiu s výhľadom na Chorvátske rameno - komplet nová biela kuchynská linka s novou zabudovanou plynovou varnou doskou, el. rúrou, mikrovlnkou, novým drezom, batériou, práčkou, chladnička s mrazničkou, nový stôl a stoličky
kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom (je priestranná, môže tu byť sprcha a práčka so sušičkou, obkladačky podľa Vášho vkusu)
samostatná toaleta
loggia - zateplená, zasklenená, osvetlená, radiátor, tu nájdete miesto na oddych počas celého roka
nová elektrina v byte, nové svietidlá s reguláciou intenzity svetla
komplet nové dvere a zárubne
bezpečnostné dvere
nové plávajúce podlahy a nové dlažby v neutrálnom nadčasovom odtieni
plastové okná s izolačným dvojsklom, vnútorné žalúzie, vonkajšie žalúzie, všade okrem detskej izby (tá je na východnú stranu orientovaná)
orientácia bytu V-Z

BYTOVÝ DOM:
zateplený bytový dom aj strecha
nové vchodové dvere na čip
nový osobný výťah
nový nákladný výťah na sťahovanie nábytku
nové stupačky
svetlé schodištia s veľkými plastovými oknami
zvlášť chodbička pred bytmi
na poschodí máte 3 susedov
pivnica
spoločenská miestnosť
spoločná kočikáreň, bicykliareň
spoločné skladové priestory

VÝHODA:
práve zrekonštruovaný zariadený byt pre rodinu s deťmi, v okolí škôlky, školy, aj súkromné, veľa sviežej zelene
výborný aj ako investícia, dá sa ľahko prenajímať - 3 samostatné izby, v blízkosti Paneurópska vysoká škola
samostatná veľká miestnosť na bicykle, kolobežky pre 3 majiteľov bytov na prízemí bytového domu, priamy východ
bezproblémové parkovanie v okolí
možnosť parkovania v prenájme v parkovacom dome

LOKALITA:
najzelenšia lokalita v Bratislave Petržalke - bezprostredná blízkosť jazera Veľký Draždiak a Malý Draždiak, lesoparku Zrkadlový háj, Chorvátske rameno
tichá lokalita, prírodná zeleň, vysadené udržiavané predzáhradky, krásne ihriská, verejné vonkajšie futbalové a basketbalové ihrisko, plážový volejbal, fitness centrá, plaváreň
škôlky, školy, súkromná ZŠ FELIX, Paneurópska vysoká škola
obchody Billa, Lidl, Tesco, Terno, zmrzlina rovno pri bytovom dome, služby, reštaurácie, kaviarne, Šutrovka Draždiak
nemocnica Medissimo, nemocnica sv. Cyrila a Metoda
električková trať, výborné napojenie do mesta aj na obchvat

Cena: 230.000 EUR
Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva.

Neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky na tel. č. 0915 417 374.
Obhliadky urobím aj cez víkend.

RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.