Predám polyfunkčný dom v Starej Lesnej , Vysoké Tatry
1 €
| Interné ID: | NO16-12-PAOB |
|---|---|
| Ulica: | Kostolná |
| Obec: | Stará Lesná |
| Okres: | Kežmarok |
|---|---|
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Objekty |
|---|---|
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Obchodné priestory |
Popis nehnuteľnosti
Hladáte priestory pre svoje podnikanie v tesnej blízkosti Vysokých Tatier? Ponúkam nehnuteľnosť skolaudovanú v roku 2022 , kde na prízemí sa prevádzkuje kaderníctvo a na poschodí sa prenajíma apartmán na krátkodobé prenájmy. Obidva podnikania sú už zabehnuté so stálou klientelou.
Na pozemku je parkovacie miesto pre dve auta plus jedno môže stáť aj vonku na ulici pri živom plote. Za bránou sa nachádza príjemná terasa a chodnik vyložený kameňom, ktoré dotvára celú atmosféru vidieckej lokality. Oba priestory sú zhruba o veľkosti 50m2, aj kaderníctvo, aj apartmán.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickými výhrevnými stropnými panelmi, kde účty za elektrinu sú v priemere okolo 200 eur pri nastavenej celoročnej teplote 22C. Ohrev teplej vody je spoločným elektrickým 120l bojlerom.
Budova je murovaná z červenej tehly porotherm a zateplená 10cm polystyrénom a sklennou vatou o hrúbke 20cm. Dvere a okná sú plastové. Pozemok ešte nie je oddelený plotom, ale po dohode s budúcim majiteľom sa plot dorobí. Vedľajšia budova je momentálne v rekonštrukcii, ktorá sa dokončí do leta 2027. Dom je vhodný na podnikanie, ale po prerobení a zmene účelu stavby by bolo možné ho použiť aj na stále bývanie. Taktiež je poblízku aj plynové potrubie, ak by budúci majitel mal zámer si zriadiť plynovú prípojku.
Je to prakticky v centre dediny, kde hned vedľa sa nachádza obľúbená predajňa potravín. Stará Lesná je jedna z najkrajších podtatranských dediniek a každým rokom pribúda investícií do nehnuteľností a infraštruktúry. Sú tu silné turistické návštevnosti po celý rok. Je predpoklad, že nehnuteľnosť sa rokmi investične ešte viac zhodnotí. Obidve prevádzky sú normálne funkčné. Apartmán nadalej prijíma hostí a Kaderníctvo prijíma zákazníkov na vlasy.
Prosím ostatné RK volať iba s klientom. Cena je dohodou , pri rýchlom jednaní lepšia cena
Doplňujúce informácie
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
100 m2
Úžitková plocha:
100 m2
Zateplený objekt:
áno
Kúpeľňa:
áno
Počet podlaží:
2
Plocha balkóna:
4 m2
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
sprchovací kút
Výťah:
nie
Klimatizácia:
nie
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Krb:
nie
Zariadenie:
zariadený
Garáž:
nie
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Internet:
áno - káblový rozvod
Materiál:
Porotherm
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 1
Terasa plocha:
15 m2
Vykurovanie:
vlastné - elektrické
Pivnica:
nie
