Na PREDAJ 3 izbový byt, Snina (N002-113-ALVA)

N002-113-ALVA

Uverejňujeme iba aktuálne ponuky.
Obhliadky realizujeme do 24 hodín po dohode s klientom. 
 
Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality Humenné ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici 1. mája v Snine.

Prečo si vybrať práve tento byt?
    •    Kompletná rekonštrukcia: Moderný interiér, do ktorého sa stačí len nasťahovať.
    •    Ideálna orientácia (J/S): Byt je krásne presvetlený po celý deň a príjemne teplý.
    •    Zrekonštruovaný bytový dom: Nová zateplená fasáda a kompletne prerobená strecha zaručujú nízke náklady a bezstarostné bývanie.
    •    Najvyššie poschodie (8/8): Užijete si maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a pekný výhľad.
    •    Úžitková plocha: 73 m² (veľkorysý priestor pre rodinu)
    •    Dispozícia: 3 izby + kompletné príslušenstvo
    •    Lokalita: Snina, ulica 1. mája – pokojná štvrť s dobrou dostupnosťou.

Byt je momentálne prenajatý spoľahlivou nájomníčkou, ktorá platí 550 €/mesiac. Zmluva jej končí 15. 09. 2026, pričom po jej skončení sa predpokladá zvýšenie nájomného o cca 30 – 50 €/mesiac. Nový majiteľ má možnosť zmluvu predĺžiť na ďalší rok (prípadne podľa dohody). V prípade, že chcete byt využívať na vlastné bývanie, nájomníčka je pripravená sa po dohode odsťahovať.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta do 5 minút. Budúci majitelia ocenia kompletnú občiansku vybavenosťpriamo v centre, ako aj bezprostrednú blízkosť materskej a základnej školy, pošty či nákupných stredísk. Lokalita ponúka aj výborné dopravné spojenie vďaka neďalekej autobusovej a železničnej stanici. Obyvatelia mesta určite ocenia aj blízku oddychovú zónu, ktorá je ideálna na relax.

Základné informácie
    •    Kompletná rekonštrukcia: Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
    •    Top poschodie: Nachádza sa na 8. poschodí z 8 s výťahom idúcim priamo od prízemia.
    •    Loggia: Prístupná zo spálne, orientovaná na severozápad.
    •    Zariadenie: Nehnuteľnosť sa ponúka s možnosťou kúpy vrátane kompletného zariadenia.

Technický stav a rozvody
    •    Nové rozvody: Kompletne nová elektroinštalácia a vodovodné potrubia.
    •    Murované jadro: Moderná, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC.
    •    Steny a podlahy: Nové stierky, interiérové podlahy, obložkové zárubne a dvere.
    •    Plastové okná: Zabezpečujú dobrú izoláciu.

Úložné priestory a materiály
    •    Dostatok odkladacieho priestoru: Veľké vstavané skrine na chodbe, v spálni a v detskej izbe.
    •    Prémiové vybavenie: Použité sú len kvalitné materiály a značkové prvky.
    •    Bezpečnostné dvere: Vstupné dvere značky ADLO.
    •    Sanita a kuchyňa: Batérie Hansgrohe v kúpeľni, WC systém Geberit, drez a batéria švajčiarskej značky FRANKE v kuchyni.

Mesačné náklady: 179 eur / 2 osoby/

Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Vďaka nám si už množstvo ľudí našlo svoj nový domov, alebo sa s radosťou rozlúčili so svojou nehnuteľnosťou, aby tam, kde oni končia, niekto iný začal snívať svoj sen o ideálnom bývaní. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a nám zvereným nehnuteľnostiam sa systematicky venujeme. Veľmi radi by sme aj vám pomohli s kúpou či predajom (alebo prenájmom) vašej nehnuteľnosti. Spolupráca s nami je istotou zabezpečujúcou maximálny komfort a pohodu zrealizovaného obchodu.
 
Na všetky vaše ďalšie otázky odpoviem telefonicky, mailom, alebo pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
 
V prípade záujmu ma kontaktujte.
Váš maklér Alexandra V.