REZERVOVANÉ! Vidiecky Dom so záhradou - Lipt. Trnovec ID: N011-14-PEDU

REZERVOVANÉ! ID:N011-14-PEDU   Ponúkame na predaj  starší vidiecky domček o rozlohe 62,37m2 (12,35mx5,05m) s využiteľný podkrovím. Za vidieckym domom sa nachádza zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 202m2  a záhrada o výmere 86m2.

S rodinným domom sa prevádza aj podiel 1/18 na susediacej prístupovej ceste o výmere podielu 58m2. 

Pozemok vrátane domu a záhrady má celkovú výmeru 350m2.

Nehnuteľnosť  sa nachádza v kľudnej časti obce Liptovský Trnovec pri potoku Petruška, v zástavbe medzi rodinnými domami.

Prístup na pozemok je z obecnej komunikácie a taktiež zo súkromnej cesty medzi pozemkami.

Všetky IS (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sú na hranici pozemku. Do domčeka je zavedená elektrika a voda.  

Lokalita ponúkaných nehnuteľností spája pokojný vidiecky život s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk

Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov a prevodu vlastníctva je 55.000 eur.

Doplňujúce informácie k domčeku:

Lokalita: Liptovský Trnovec (atraktívna a pokojná časť obce).

Celková výmera pozemku vrátane podielu na prístupe: cca 408 m² 

Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci drevený zrubový rodinný dom opláštený heraklitom s vápennou omietkou.

Rok výstavby: 1938

Stav objektu: Starší vidiecky dom s potrebou rekonštrukcie. 

Počet podlaží: Jedno nadzemné podlažie (1 bytová jednotka) a nezateplené podkrovie bez priameho prístupu z domu, spolu využiteľných 112m2 úžitkovej plochy. 

Miestnosti: Kuchyňa, dve izby a podkrovie.

Základy: Pásové z monolitického betónu a kameňa (bez vodorovných hydroizolácií).

Materiál: Drevený zrub (hrúbka do 0,20 m), priečky sú tiež drevené zrubové.

Strecha: Sedlová hambálková, krytina z pálenej jednodrážkovej škridly, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu.

Okná a dvere: Drevené kazetové okná, drevené výplňové dvere.

Podlahy: V obytnej miestnosti cementový poter a drevená dlážkovica, v ostatných cementový poter a linoleum. Podkrovie drevené trámy a drevené fošne.

Stropy: drevené trámy lakované a drevené fošne lakované.

Elektrina v dome: Rozvod 230/400V, rozvádzač s poistkami, istená automatickými ističmi.

Voda: Rozvod studenej vody z pozinkovaných oceľových rúrok.

Kanalizácia: Vnútorná kanalizácia je zaústená do trativodu, obecná kanalizácia je na hranici pozemku.

Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (pôvodná piecka je momentálne demontovaná).