Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

PREDAJ priestranný 5 izb. rodinný dom Bratislava-Nivy (N035-124-ANHO)

985 000 €
Interné ID: N035-124-ANHO
Obec: Bratislava-Ružinov
Okres: Bratislava II
Mestská časť: Nivy
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 5 a viac izbový byt

Popis nehnuteľnosti

Dom v lokalite Nivy a napriek tomu v tichej ulici?  Áno, presne tak. Ponúkam na predaj poschodový, podpivničený dom na výnimočnej adrese, kde máte mestský život doslova za dverami – a pritom si stále užívate vlastný priestor a pokoj. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. 

5 izbový rodinný dom + pivnica + povala + terasa

Celková plocha pozemku: 579m2

Zastavaná plocha: 244 m2

Rodinný dom: 140 m2

Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný.

POZEMOK:

  • rovinatý
  • slnečný
  • oplotený zo všetkých strán
  • zelená záhrada s odrastenými stromami

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Prízemie :

  • vstupná chodba
  • samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a s jedálenskou časťou, s priamym vstupom na veľkú prekrytú terasu
  • priestranná obývacia izba s krbom
  • izba
  • kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou
  • PIVNICA

Poschodie :

  • 3 samostatné izby
  • kúpeľňa s vaňou a s toaletou
  • POVALA zateplená minerálnou vlnou

DOM:

  • materiál : TEHLA
  • sedlová strecha s GLAZOVANOU PÁLENOU ŠKRIDLOU
  • plastové okná s trojsklom
  • laminátová podlaha, dlažba
  • ohrev vody: plyn + solárny panel
  • vykurovanie : plynový kotol + podlahové kúrenie  + radiátory
  • krb na pevné palivo
  • klimatizácia
  • posledná rekonštrukcia v roku 2012

INŽINIERSKE SIETE:

  • elektrina, voda, plyn, kanalizácia
  • optický internet, zabezpečovacie zariadenie
  • studňa, zberná podzemná nádoba na dažďovú vodu

ZÁHRADA:

  • krytá terasa 25 m2
  • veľký altánok s krbom a udiarňou 17 m2
  • prístrešok pre 2 autá 39 m2

LOKALITA:

  • výborná občianska vybavenosť
  • rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky
  • obchody, potraviny, banky, pošta
  • v blízkosti OC Nivy, trhovisko Miletičová, Dulovo námestie
  • školy, škôlky, detské ihriská
  • zdravotné strediská, lekárne
  • v okolí parky, kúpaliská, športové možnosti
  • dostupnosť: rýchle napojenie na obchvat, výborná dostupnosť MHD, do centra mesta, na vlakovú a autobusovú stanicu
     

ODPORÚČANIE MAKLÉRA: dom vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá potrebuje kompletnú občiansku vybavenosť a nechce celý deň stráviť organizovaním logistiky. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie a pobyt na čerstvom vzduchu.

Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál domu. 

CENA: 985.000 EUR – dohoda možná

Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva.

Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592.

Rada Vás prevediem týmto priestranným, poschodovým domom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.

Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Doplňujúce informácie

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
579 m2
Úžitková plocha:
200 m2
Zastavaná plocha:
244 m2
Počet izieb:
5
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
2
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
Parkovanie:
áno
Krb:
áno
Zariadenie:
čiastočne
Inžinierske siete:
áno
Internet:
áno - wi-fi
Materiál:
tehla
Terasa:
áno
Terasa plocha:
25 m2
Vykurovanie:
vlastné - plyn
Pivnica:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Kontaktujte makléra

Radi Vám poradíme

Pozrieť na mape