TOP Novostavba 118m², obec Počárová, okr. Považská Bystrica

(N010-12-KNMA)

Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu v obci Počarová okr. Považská Bystrica v tichej slnečnej lokalite pre toho, kto hľadá pokoj a kľud v prírode.

Dispozične sa dom skladá z dvoch  podlaží.

Prvé podlažie - prízemie: zádverie, vstupná hala, kuchyňa s kuchynskou linkou a  spotrebičmi zn. Bosch - indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu, vstavaná mikrovlna rúra, špajza, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatne WC, technická miestnosť, v zadnej časti prízemia sa nachádza otvorená miestnosť o šírke 2m po celej dĺžke domu s vchodmi do domu z oboch strán, schodisko na druhé podlažie.

Druhé podlažie: tri spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatne WC, technická miestnosť, balkón 5m².

Technické vybavenie: Strešná krytina Bramac, obvodové múry Ytong Lambda - šírka obvodových stien 50 cm bez zateplenia, vnútorne priečky Ytong šírka nosných stien 30cm, šírka ďalších priečok  20cm, okná plastové od spol. Slovaktual 3-sklá. Podlaha v dome riešená kvalitnou dlažbou a plávajúcou podlahou. Schodisko - zábradlie z nereze. Krov zateplený striekanou penovou izoláciou.

Vykurovanie domu: podlahové vykurovanie elektrické priamo výhrevne, na prízemí v obývacej miestnosti sa nachádza krb s prieduchmi po  celom dome, pred - príprava na plynové kúrenie, taktiež je v dome vybudovaný komín s možnosťou umiestnenia kachlí, možnosť vykurovanie na tuhé palivo v prípade výpadku elektriny, na streche sa nachádza príprava na fotovoltiku (možnosť získania nezávislosti domu na energiách) a taktiež príprava na solárny ohrev vody..

Dom napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plynové potrubie pri dome, v lokalite dostupný O2 5G internet, v dome sa nachádzajú vybudované rozvody s možnosťou káblového pripojenia na  internet (v každej miestnosti domu sú dve zásuvky v obývacej miestnosti 4 zásuvky). Odpad riešený žumpou o objeme 10m³.

Jedná sa o modernú novostavbu so zastavanou plochou 118m², s úžitkovou plochou 167m². Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 600m², ktorý je možné po dohode s majiteľom rozšíriť na 1100m². K domu patrí vonkajšia pivnica vybudovaná vo svahu po ľavej strane domu, vhodná na uskladnenie ovocia. Dom je vybavený zabezpečovacím a kamerovým systémom napojeným na kontrolu ako i protipožiarnym systémom.

Exteriér: základná úprava pozemku, dažďové zvody, bleskozvod.

Je možné sa hneď nasťahovať a bývať.

Cena energií: max 100 Euro / mesiac.

Považská Bystrica 10km a možnosť následného napojenia sa na diaľnicu D1, Trenčín 53km, Žilina 43km.

Celková cena domu: informácia k cene domu v RK.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Rodinný dom Vám radi predstavíme na obhliadke.

Tel. č. +421 911 389 132,

knizka@novebyvaniereality.sk.